 |
|
|
|
|
|
Trotz einer gesundheitlichen Einschränkung im Alter noch alleine und selbständig in der eigenen Wohnung zu leben scheint für viele ältere Menschen ein unerfüllbarer Traum
zu sein.
Die Einrichtung „Betreutes Wohnen“ garantiert eine größtmögliche Unabhängigkeit, schenkt aber gleichzeitig das gute Gefühl, nicht alleine zu sein und bei Bedarf entsprechende Hilfe zu bekommen.
Die schöne und ruhige, aber vor allemzentrale Lage in Queidersbach ermöglicht ungestörtes und unkompliziertes Wohnen und bei Bedarf die entsprechende seniorengerechte Unterstützung.
Sie können als zubuchbare Leistungen über das DRK eine Haushaltshilfe, sowie
diverse Pflegehilfen in Anspruch nehmen, die Ihnen das Leben erleichtern. Ihre
Privatsphäre ist dabei immer das höchste Gut, denn wer nicht auf Hilfe angewiesen
ist, wird wie bisher zu Hause nur wenig vom pflegerischen Umfeld bemerken.
Aber auch wenn Sie noch rüstig sind und Ihr Leben weitgehend selbst organisieren
können, ist es doch ein gutes Gefühl, wenn kompetente Hilfe immer in greifbarer
Nähe ist.
Über das ebenfalls zubuchbare Notrufsystem ist ein Bewohner rund um die Uhr mit
qualifiziertem Pflegepersonal verbunden. Sonstige Leistungen, wie Grund- und
Behandlungspflege, oder hauswirtschaftliche Hilfen können angefordert werden,
ebenso wie z.B. Friseurtermine. In einem separaten Betreuungsvertrag mit dem DRK
werden Zusatzleistungen geregelt, die je nach Bedarf in Anspruch genommen werden
können.
Die Mitarbeiter der Verwaltung der
angrenzenden DRK-Sozialstation stehen bei
allen Angelegenheiten oder komplizierten
Sachverhalten mit Rat und Tat zur Seite.
Gewünschte anderweitige Hilfen können
von der DRK Sozialstation erbracht werden.
Aktivitäten, um am öffentlichen Leben teilzunehmen, werden z.B. durch das DRK über
das benachbarte Seniorenheim, angeboten. Die persönliche, pflegerische und soziale
Beziehung zwischen den Bewohnern, den Bezugspersonen und dem Pflegepersonal
ist von besonderer Bedeutung, und wird vom DRK zielgerichtet so gehandhabt.
|
| |
|
|
|
|
|
Die Gemeinde Queidersbach, welche bereits im Jahre 976 erstmals urkundlich erwähnt wurde, hat rund 2.800 Einwohner und ist damit eine der größeren verbandsangehörigen Gemeinden in der Verbandsgemeinde Landstuhl.
Der einladende Ort liegt in einem natürlichen Wiesental mit dem Bächlein Queidersbach, umgeben von einer malerischen Wald- und Hügellandschaft. Knapp zwei Drittel der 1500 ha umfassenden Gemarkung ist mit Wald bedeckt.
Dieses außergewöhnliche Naturgebiet verfügt über ein großes Netz von markierten Wanderwegen.
Unweit des Dorfes ragt aus dem Wald das Naturdenkmal und die Naturbühne Falkenstein, eine aus drei riesigen Felsbrocken bestehende Felskulisse, wo regelmäßig Theaterstücke aufgeführt werden. Hier befindet sich das bundesweit ausgezeichnete Sport- und Freizeitzentrum Falkenstein.
Die Anlage verfügt z.B. über einen Waldspielplatz, eine Brunnenanlage mit Wassertretanlage, Turnierund Dressurplatz sowie eine Tennisanlage.
Der Ort ist „staatlich anerkannte Touristikgemeinde“ in der Ferienregion Pfälzerwald – Sickinger Höhe, und verfügt über eine sehr gute allgemeine Infrastruktur.
Eine Tankstelle, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe sind zentral im Ort zu finden. Das geplante Bauvorhaben soll an diese perfekte Infrastruktur unmittelbar anschließen.
Der Neubau ist direkt neben dem Dorfplatz geplant, in absolut zentraler Lage. Die ebenfalls neu geplante Park- und Grünanlage, welche im Zuge der Baumaßnahme entsteht, schließt direkt an den begrünten Dorfplatz an, sodass mitten im Ort eine
hochwertige und beispiellose Grünfläche entsteht, welche nicht nur den künftigen Bewohnern des Seniorenquartiers zur Verfügung stehen soll.
Nur wenige Meter in südlicher Richtung vom geplanten Neubau entfernt steht das Seniorenzentrum von Queidersbach, welches vom Deutschen Roten Kreuz betrieben wird, und neben 38 Bewohnerzimmern auch eine großzügige Cafeteria bietet.
Daran schließt unmittelbar ein großer WASGAU Supermarkt an. Dieser kann als „Vollsortimentanbieter“ sämtliche Produkte für das tägliche Leben vorweisen. Auch hier gibt es, im Gebäude der Wasgau eingegliedert, eine großzügige Cafeteria, die auch regelmäßig von den
Bewohnern des Seniorenheims genutzt wird.
Auf der anderen Straßenseite befindet sich neben dem Rathaus der Ortsgemeinde eine Niederlassung der Sparkasse Kaiserslautern, welche mit Kundenschaltern, Geldautomat, usw. für alle finanziellen Belange sorgen kann.
Auf dem Gelände des Dorfplatzes ist zudem noch eine kleine Bar mit Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich untergebracht, wo es u.a. auch Kaffee und Kuchen gibt.
Das neu geplante Bauvorhaben in Queidersbach befindet sich im Ortskern der Gemeinde, und gliedert sich nun perfekt in diese nahezu unübertreffliche Konstellation nahtlos ein. Durch die absolut zentrale Lage und der unmittelbar
anschließenden Infrastruktur zeichnet sich ein perfekter Standort für das Projekt ab, welches sich in zwei Bauabschnitte gliedert:
1. Bauabschnitt: DRK-Neubau mit 12 Wohneinheiten für eine ambulant betreute
Wohngruppe und betreutem Wohnen, südlich des Bachlaufs
2. Bauabschnitt: Einrichtung für betreutes Wohnen, mit insgesamt 19
Wohneinheiten, nördlich des Bachlaufs
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten, Wasgau-Markt mit Cafeteria, Metzgerei, Hofladen, Gemüsehändler, DRK Seniorenzentrum mit Cafeteria, DRK Neubau für ambulant betreute Wohngruppe (Bauabschnitt 1), Café/Bar „Dorfkind“ auf dem Dorfplatz, Parkanlage,
Rathaus, Apotheke, Ärzte, Kirche, Post, Bank, Friseur, Bäckerei
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Objektbeschreibung (Bauabschnitt 2)
Der Bauabschnitt 2 bietet in 11 Einzelwohnungen und je nach Bedarf 8 Partnerwohnungen eine senioren- und behindertengerechte Wohnmöglichkeit. DieWohnungen sind zwischen 50 und 83 qm groß,
und werden in begrenzter Stückzahl zum Kauf oder zur Miete angeboten.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen jeweils über einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein eigenes behindertengerechtes
Duschbad, einen Abstellraum, sowie entweder Balkon oder Terrasse. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für mehr Helligkeit.
Zusätzlich sind alle Wohnungen mit einer Sprechanlage, und Anschlüssen für Telefon, Fernsehen, und Internet ausgestattet, und verfügen zudem über einen eigenen Waschmaschinenanschluss.
Jede Wohnung kann persönlich eingerichtet werden.
Das komplette Gebäude wird barrierefrei errichtet, und verfügt über einen Aufzug für die oberen Stockwerke.
Alle Bereiche, insbesondere die Wohnungen, sind auf die Anforderungen abgestimmt, die das Alter mit sich bringt, und bieten den Bewohnern einen Platz zum Wohlfühlen.
Neben dem Eingangsbereich des Gebäudes befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsbereich mit Kaffeeautomat, welcher unabhängig von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Die neu geplante Grün- und Parkanlage ist hervorragend geeignet für kleinere Spaziergänge, bietet aber auch die Möglichkeit, sich an ruhige Plätze zurückzuziehen.
Die Wohnform „Betreutes Wohnen“ ist für ältere Menschen geeignet, die noch in der Lage sind selbständig zu leben, aber zu ihrer Sicherheit bei Bedarf Hilfe anfordern können.
Alle Wohnungen sind wie folgt ausgestattet, bzw. beinhalten folgende Grundleistungen:
 Terrasse oder Balkon
Barrierefreiheit in allen Bereichen
Einbauküche in jeder Wohnung
Abstellraum in jeder Wohnung
Pflegeleichte und rollstuhlgeeignete Laminat- und Fliesenbeläge
Elektrische Rollläden
Telefonanschluss
Sprechanlage
Fernseh- und Internetanschuss
Teilweise praktische Schiebetüren
Im Bad rollstuhlgerechte sanitäre Sonderausstattung, barrierefreie Dusche
Fußbodenheizung
Heizung über Luft-Wärmepumpe
Waschmaschinenanschluss
Breite Flure
Aufzug in alle Stockwerke
Gemeinschaftsraum mit Kaffeeautomat
Flachdach mit Dachbegrünung
Großzügige Außenanlage und Freibereich mit Sitzmöglichkeiten, sowie ein daran angrenzender Bauerngarten mit
Kräuter- und Blumenbeeten
|
|
|
|
|
|
|
 |
Die Wohnungen sind farblich unterschiedlich gekennzeichnet, damit sie in den jeweiligen Stockwerken der folgenden Gesamtübersicht gut zu finden sind..
|
Einzelwohnung
WHG 01 im Erdgeschoss, ca. 50m²
Angebotspreis: 235.000 €
Kaltmiete: 920 €
WHG 14 im Obergeschoss, ca. 60m²
Angebotspreis: 285.000 €
Kaltmiete: 1.110 €
WHG 18 im Dachgeschoss, ca. 60m²
Angebotspreis: 285.000 €
Kaltmiete: 1.110 €
|
|
|
|
Einzelwohnung
Erdgeschoss
WHG 02, WHG 03, WHG 06, WHG 06, ca. 50m²
Angebotspreis: 235.000 €
Kaltmiete: 920 €
Obergeschoss
WHG 08, WHG 09, WHG 011, WHG 12, ca. 50m²
Angebotspreis: 235.000 €
Kaltmiete: 920 €
|
|
|
|
Partnerwohnung
WHG 04 im Erdgeschoss, ca. 63m²
Angebotspreis: 298.000 €
Kaltmiete: 1.160 €
WHG 10 im Obergeschoss, ca. 63m²
Angebotspreis: 298.000 €
Kaltmiete: 1.160 €
|
|
|
|
Partnerwohnung
WHG 07 im Erdgeschoss, ca. 54m²
Angebotspreis: 250.000 €
Kaltmiete: 990 €
WHG 13 im Obergeschoss, ca. 54m²
Angebotspreis: 250.000 €
Kaltmiete: 990 €
|
|
|
|
Partnerwohnung
WHG 15 im Obergeschoss, ca. 60m²
Angebotspreis: 285.000 €
Kaltmiete: 1.110 €
WHG 19 im Dachgeschoss, ca. 60m²
Angebotspreis: ------
Kaltmiete: 1.110€
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
